グランドメゾン目白新坂

東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅徒歩4分
2020年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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7階 / 77.16㎡の場合

相場

11,514

14,727

17,940

21,154

AI査定結果

推定相場価格

16,334万円

211.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

14,727万円〜17,940万円

190.9万円/㎡〜232.5万円/㎡

推定賃料

39.8万円

0.52万円/㎡

推定利回り

2.6%

最終更新日: 2026年1月14日

グランドメゾン目白新坂

18,400万円（238.5万円/㎡）/ 7階 / 77.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は221.62万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/27	18,400万円	238.5万円	7階	77.16㎡	2LDK	南
2024/12/09	19,100万円	247.5万円	7階	77.16㎡	2LDK	南
2023/08/20	13,800万円	178.8万円	6階	77.16㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は217.74万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/27	グランドメゾン目白新坂文京区関口二丁目	江戸川橋駅4分	18,400万円	238.5万円	77.16㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	2020年	68戸	RC
2025/09/27	ブランズ文京護国寺文京区大塚六丁目	東池袋駅7分	13,980万円	196.8万円	71.05㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2015年	45戸	RC
2025/07/01	クレヴィア茗荷谷文京の丘文京区大塚二丁目	護国寺駅6分	15,000万円	219.0万円	68.5㎡	3LDK	14階 / 15階建	北西	2020年	42戸	RC
2025/06/04	プレミスト文京千石文京区千石三丁目	新大塚駅10分	11,200万円	179.6万円	62.35㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	2021年	58戸	RC
2025/10/21	ベレッサ文京千石文京区千石三丁目	新大塚駅10分	12,800万円	193.1万円	66.3㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2016年	28戸	RC
2025/12/25	シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石二丁目	茗荷谷駅11分	15,280万円	217.4万円	70.3㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2018年	72戸	RC
2025/08/05	ジオ文京千石文京区千石四丁目	千石駅3分	16,280万円	231.1万円	70.44㎡	2LDK+S	5階 / 10階建	南東	2019年	30戸	RC
2025/12/22	シェフルール文京茗荷谷文京区大塚三丁目	茗荷谷駅3分	15,980万円	266.1万円	60.06㎡	2LDK	12階 / 14階建	南西	2019年	65戸	RC
2025/12/02	ランドステージ文京千石文京区千石二丁目	千石駅7分	10,490万円	179.7万円	58.36㎡	2LDK	2階 / 6階建	北東	2016年	21戸	RC
2026/01/11	グローリオ文京茗荷谷文京区千石二丁目	茗荷谷駅9分	12,500万円	191.9万円	65.15㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	2016年	33戸	RC
2025/06/04	パークホームズ文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅6分	22,800万円	293.1万円	77.8㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2024年	88戸	RC
2025/10/22	ディアナコート茗荷谷翠景文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	19,800万円	252.9万円	78.28㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2017年	27戸	RC
2025/08/10	ザ・パークハウス文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅8分	12,280万円	197.7万円	62.13㎡	2LDK	6階 / 13階建	北東	2018年	36戸	RC
2025/12/25	パークホームズ文京小日向ザレジデンス文京区小日向二丁目	茗荷谷駅7分	18,800万円	219.1万円	85.82㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	2018年	64戸	RC
2026/01/01	プラウド文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅3分	18,500万円	239.5万円	77.26㎡	2LDK	5階 / 13階建	東	2015年	58戸	RC
2025/07/04	ザ・パークハウス小日向文京区小日向一丁目	茗荷谷駅7分	15,980万円	212.8万円	75.09㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	2015年	31戸	RC
2024/08/09	クレイシアIDZ江戸川橋文京区関口一丁目	江戸川橋駅3分	11,898万円	180.1万円	66.08㎡	2LDK	13階 / 13階建	南	2023年	38戸	RC
2025/12/28	オープンレジデンシア小石川播磨坂文京区小石川四丁目	茗荷谷駅7分	15,499万円	258.1万円	60.04㎡	2LDK+S	5階 / 10階建	北東	2021年	41戸	RC
2026/01/04	クレヴィア文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅2分	16,980万円	235.6万円	72.07㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2019年	85戸	RC
2025/03/14	ザ・パークハウス文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅5分	12,680万円	189.5万円	66.92㎡	2LDK+S	3階 / 9階建	南	2016年	106戸	RC
2025/10/20	ブリリア文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅5分	14,980万円	200.2万円	74.83㎡	2LDK+S	6階 / 10階建	南	2016年	95戸	RC
2025/11/10	ディアナコート小石川竹早文京区小石川四丁目	茗荷谷駅8分	20,980万円	268.8万円	78.06㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	2015年	75戸	RC
2025/12/02	Brillia文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅5分	12,980万円	192.2万円	67.54㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	2016年	95戸	RC
2024/05/21	ジオ文京春日文京区春日二丁目	茗荷谷駅10分	17,480万円	243.8万円	71.69㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	2019年	34戸	RC
2026/01/10	パークリュクス本駒込ステーションプレミア文京区本駒込一丁目	本駒込駅2分	12,500万円	214.1万円	58.39㎡	2LDK	6階 / 15階建	南東	2018年	68戸	RC
2025/01/27	パークホームズ文京本郷通り文京区向丘一丁目	白山駅5分	14,900万円	205.5万円	72.51㎡	3LDK	10階 / 13階建	南西	2018年	35戸	RC
2025/10/17	プレシス文京小石川静穏の杜文京区小石川三丁目	後楽園駅11分	10,980万円	184.0万円	59.67㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	2017年	44戸	RC
2025/11/08	オープンレジデンシア千駄木ヒルズ文京区千駄木五丁目	千駄木駅4分	13,480万円	217.6万円	61.95㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	西	2019年	28戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、文京区では5.4%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

206.2万円/㎡

前年比+21.7%

文京区

245.8万円/㎡

前年比+5.4%

マンション概要

マンション名	グランドメゾン目白新坂
所在地	東京都文京区関口二丁目
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月	2020年
階数	8階建
総戸数	68戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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